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 【英國】建築設計師Sam：「不夠愛，不要來倫敦做建築」


不少倫敦上班族騎單車通勤



本文收錄於英語島English Island 2018年8月號







 租屋陷阱多！看房時必須注意的5件事


 （示意圖/來源為unsplash）

 

是不是許多人都有這樣的經驗，用網路搜尋看屋時，室內空間大、採光好、家具應有盡有，但實際一看根本是假象！攝影師提醒，在科技日新月異的時代，屋主會利用精湛的拍照技巧，使房子在照片中的形象完美提高，想要租到自己真正滿意的房子真的是一件不容易的事情！

 

以下5件看房必須注意的事情，讓你租房快狠準的挑到滿意的房子：

 

慎選租屋管道

 

不少民眾越來越多在外租屋的需求，雖網路的便利能快速搜尋租屋資訊，但部分未合法的租物業者多利用旁門走道的平台刊登租屋資訊，以金額特別低的吸引條件讓民眾上門！提醒大家，若良莠不齊的租屋網站、或刊登未標示清楚資訊的租屋，甚至透過社區公布欄、電線桿黏貼的租屋訊息，這些未經把關的管道，是無法了解到張貼人是否為信用良好的屋主。

 

建議有租屋需求者，可自行上地政機關查詢土地、建物所有權人，自行了解所看中的租屋是否為合法使用，避免受騙。

 

留意網路照片為廣角拍攝

 

許多屋主往往透過特殊的攝影技巧使房子看起來又大又美觀，這是常見吸引民眾的手法之一！透過廣角鏡頭、修圖軟體等道具的拍攝，將空間放大並美化，雖這樣做並不違法，但卻使相當多租屋民眾受騙上當，若發現圖片四周的景物呈現微模糊、且變型又失真的狀況，小心這張租屋照片就是用廣角鏡所拍攝的！

 

一定要實際看房

 

網路上看見滿意的房子千萬別急著下訂，一定要實際看房！許多租物照片只將房子最完美的樣子所表現出來，可能在美照的背後，一些不為人知的漏水、牆面裂痕、家具的供給或骯髒的環境等，還是需要由實際看看房子本身狀況再下訂，才不會離自己原本完美房子的幻想甚遠。

 

要求房東攜帶權狀

 

「假房東」、「一屋多租」是最常見的租屋陷阱，許多租屋網站上會寫屋主自租，但實際上卻是代理人或二房東，訂金都付款了才發現房東不見了，租屋沒租成還損失一筆錢！建議保護自己的方式最好還是盡可能聯絡到屋主本人，並要求屋主出示房屋權狀、身分證明、甚至是屋主授權書，在支付任何費用前，確認對方及房屋的身分。

 

低於市價多詢問

 

低於市場價格的租屋總是最吸引人，也是最容易被騙的手法！看見低價房屋時，提醒可以先詢問住附近的身旁好友，打聽租屋消息及房東評價，也可以與房仲業者打聽屋況，避免低於行情的租金吸引，導致被騙取訂金、租金與押金。 

 

 









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