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 華裔外賣郎 遭假冒訂餐者搶車劫財


三名男子日前假裝訂餐者，晚上致電皇后區東南部靠近甘迺迪國際機場(JFK)的一家中餐外賣店叫外賣，等華裔外賣郎將餐點送到時，不僅搶走了外賣郎身上的所有財物，還開走外賣郎駕駛的汽車。

警方表示，7月31日晚，位於皇后區東南部勞瑞爾頓(Laurelton)的一家中餐外賣店接到一個訂餐電話，當晚10時40分左右，36歲的華裔李(Li)姓外賣郎帶著外賣駕車到「訂餐者」的指定地點：勞瑞爾頓135大道夾234街附近。華男停好車，剛一下車，就有一輛黑色的四門轎車停到他旁邊。

車內有三名非洲裔男子，其中兩人下車走向華裔外賣郎，將其圍住，命令他交出身上所有現金，外賣郎受到驚嚇，馬上拿出身上的錢包和一部手機，錢包內有現金和銀行卡。

然而搶匪並沒有善罷甘休，兩名嫌犯大力把外賣郎推到旁邊，然後進入外賣郎駕駛的2015年的灰色豐田汽車(Toyota Camry)。三名嫌犯，駕駛著兩輛汽車沿著234街向南逃逸。受害人沒有受傷，隨後報警。

警方表示，嫌犯為非洲男子，呼籲民眾若有任何線索，立刻撥打止罪熱線(800)577-TIPS(8477)，也可登錄止罪網站www.nypdcrimestoppers.com，或透過手機發消息至 274637(CRIMES)，然後輸入TIP577，消息來源絕對保密。







 租屋好消息 紐約3區房租降、優惠多


根據房地產估價公司「Miller Samuel Inc.」和房地產經紀公司「Douglas Elliman Real Estate」12日發表的報告，曼哈頓的房租比去年同期下降3.8%，這對於在紐約市尋找租屋的人來說無疑是一個好消息。

「彭博追擊」報導，報告指出，對於在布碌崙和皇后區西北地段租屋的人來說，情況會更好，因這兩區的房租分別下降6.3%和6.4%，而房東亦提供了多種前所未有的租住優惠。

Douglas Elliman的執行經理加夫齊(Hal Gavzie)說：「對於租客來說，現在是一個好時機，但對於房東來說，卻有點壓力。」

這三區的業主正與新落成的公寓競爭，他們別無選擇，只有降價。房東為了吸引租客，提供更大的獎勵，而租客盡可能尋找最划算的地方租住。

加夫齊說，這有助於調整市場，不是一件壞事。

曼哈頓上月簽署的新租約，淨有效房租或扣除優惠後的房租中位數下降3.8%到3168元，這是自2011年10月以來的最大年度降幅。其中42%新租約獲業主讓步，例如免一個月房租或由業主支付經紀費用。

布碌崙上月簽署的新租約有48%提供優惠，這是創紀錄的比率。在2017年3月，這個比率只有16%。淨有效房租中位數下降6.3%到2629元，是連續第四年的3月份下降。

在皇后區西北地段：長島市、阿斯托利亞(Astoria)、陽邊(Sunnyside)和木邊 (Woodside)，上月所簽的新租約有63%提供優惠，創新紀錄。Miller Samuel的總裁米勒(Jonathan Miller)說，當中新落成的單位占91%。業主提供的獎勵比一年前加倍，平均相當於免租金1.8月，淨有效房租中位數下降6.4%到2559元。









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